Wat is huurrecht?

Huurrecht omvat alle regel- en wetgeving op het gebied van huur. Hierin staan alle rechten en verplichtingen van de huurder en verhuurder. De meeste regels van het huurrecht zijn te vinden in boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Meestal wordt de verhuur van woningen en kamers in verband gebracht met huurrecht maar is ook van toepassing op het huren van een auto of fiets. Er zijn drie type huur te onderscheiden namelijk huur van een woning, een middenstandsbedrijfsruimte (zoals een horecapand of winkelruimte) en van overige bedrijfsruimte (onder andere kantoorruimte).

Verplichtingen van de huurder

• Huurprijs

• Goed huurderschap

• Gebruik overeenkomstig de bestemming

• Onderhoud en dringende werkzaamheden toestaan

• Het melden van gebreken

• Toestaan van bezichtigingen bij verkoop

• Het gehuurde teruggeven aan het eind van de huur

Verplichtingen van de verhuurder

• Het gehuurde ter beschikking stellen en laten aan de huurder voor gebruik

• Ontstane gebreken verhelpen

Wat staat er allemaal in een huurcontract?

Het huurcontract is een overeenkomst waarbij de verhuurder zich verbindt aan de huurder om een woonruimte of bedrijfsruimte in gebruik te verstrekken. De huurder verplicht zich tot het doen van betalingen. Hieronder staan de belangrijkste punten die in een huurcontract staan.

• Naam huurder

• Naam verhuurder

• De huurprijs

• De borg

• Het adres

• Een omschrijving van de huurwoning

• Begindatum huurcontract

• Het tijdstip en de betaalwijze

• Datum huurverhoging

• De regels voor de bewoners

• Handtekening huurder

• Handtekening verhuurder

Huurrecht advocaat Kerkrade

Heeft u een huurconflict over bijvoorbeeld een huurverhoging of wilt u een huurovereenkomst laten opstellen? Dan is het raadzaam om gebruik te maken van de diensten van een huurrecht advocaat. 

Een huurrecht specialist heeft alle kennis in huis om u van het juiste advies te voorzien. Advocatenkantoor In ‘t Ven staat wij al jarenlang vele cliënten bij in Kerkrade en omgeving met diverse zaken omtrent verhuur en huur. Neem direct contact op met een advocaat Kerkrade indien u vragen of juridisch advies nodig heeft.

Veelvoorkomende huurconflicten

• Huurverhoging

• Huurverlaging

• Onenigheid bij opzegging door de huurder of de verhuurder

• Huurachterstand

• Achterstallig onderhoud

• Onderverhuur

• De staat van oplevering na de huur

• Overlast van buren

• Overlast door huisdieren